ロータリーパレスたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より6.9%割高

販価
4,180万円
68.2万円/㎡
相場
3,909万円
63.8万円/㎡
3,161
3,660
4,158
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,158万円
59.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロータリーパレスたまプラーザ
4,180万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 61.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,180万円68.2万円3階 61.25㎡ 2LDK南東
2025/10/156,090万円74.7万円5階 81.57㎡ 4LDK南西
2025/09/086,290万円77.1万円5階 81.57㎡ 4LDK南西
2025/07/276,490万円79.6万円5階 81.57㎡ 4LDK西
2025/05/254,480万円69.9万円1階 64.06㎡ 1LDK南東
2025/02/035,150万円63.1万円5階 81.57㎡ 4LDK西
2024/12/025,480万円67.2万円5階 81.57㎡ 4LDK西
2024/03/034,790万円74.0万円3階 64.75㎡ 3LDK西
2023/10/143,780万円55.7万円3階 67.87㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 4,180万円68.2万円61.25㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2025/12/15グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2026/01/17グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2024/05/27アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2024/06/15ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 4,180万円67.2万円62.16㎡2LDK1階 / 5階建 北東2011年28戸RC
2024/06/13オーベルたまプラーザクラリティヒル
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,990万円80.1万円74.8㎡3LDK3階 / 5階建 西2008年22戸RC
2026/02/14ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 5,680万円79.4万円71.51㎡3LDK2階 / 4階建 南2007年48戸RC
2023/09/19アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 4,300万円59.2万円72.59㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2007年62戸RC
2025/03/06グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,780万円80.7万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年96戸RC
2023/11/28パークハウス美しの森パークフロント
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,280万円82.4万円76.23㎡3LDK4階 / 5階建 南西2007年35戸RC
2026/02/20ラヴィドール宮前平リニューアルマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅17分 3,999万円56.6万円70.67㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年38戸RC
2025/11/22ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2025/11/19ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2024/05/22グランシティたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,180万円58.9万円71㎡1LDK1階 / 5階建 西2006年24戸RC
2025/07/05藤和宮前平ホームズ
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 4,480万円60.9万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南東2006年66戸RC
2025/12/26コージーコートたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,880万円75.5万円64.6㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2006年25戸RC
2023/09/19ドメインたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,740万円64.8万円57.76㎡2LDK3階 / 7階建 南西2003年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市宮前区では44%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して40.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市宮前区
48.6万円/㎡
前年比-44.0%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロータリーパレスたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩13分
築年月2006年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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