2001〜2011年築, 専有面積71.57㎡〜91.57㎡の平均販売価格
神奈川県
67.2万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市宮前区
67.8万円/㎡
前年比-5.0%
ロータリーパレスたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分
2006年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 81.57㎡の場合
相場
5,744万円
70.4万円/㎡
3,361
4,950
6,539
8,128
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,950万円〜6,539万円
60.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ロータリーパレスたまプラーザ
5,150万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 81.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 5,150万円 | 63.1万円 | 5階 | 81.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 69.9万円 | 1階 | 64.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 5,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 81.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,790万円 | 74.0万円 | 3階 | 64.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,150万円 | 63.1万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 81.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,890万円 | 58.4万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/29 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,780万円 | 93.1万円 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市宮前区では5%下落しています。
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